杭州买房就能落户吗

在杭州，购买房屋后能申请落户。根据2024年5月9日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，在杭州取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可申请落户。这一政策降低了落户门槛，不再受学历等限制，使得购房与落户政策得到了有机结合。以上信息仅供参考，具体落户政策可能会随时间发生变化，建议咨询相关部门或专业机构以获取最新信息。

在杭州买房，首先需满足户籍条件。本地户籍购房者限购两套，非本地户籍购房者需在杭州连续缴纳社保或个税满48个月，限购一套。购房者需具备稳定的收入来源和良好信用记录，且符合相关年龄、学历和文化程度要求。购买二手房时，还需确保原户籍人员户口已迁出。满足以上条件后，购房者可以准备相关材料，如《外地人在杭购买住宅确认表》和《房屋所有权证》等，进行购房和落户手续。

1、产权问题：确保房屋的产权清晰，没有纠纷。购买前需要查看房产证、土地证等证件，并核实产权人的身份。

2、房屋质量：检查房屋的质量，包括结构、装修、设施等。特别是要注意一些隐蔽工程，如水电线路、防水工程等。

3、房屋地理位置和配套设施：选择房屋时要考虑地理位置，交通便利、生活配套设施完善的地段更为理想。还要考虑周边环境，如是否有污染源、噪音等。

4、价格与性价比：购房时要考虑价格与性价比，不要盲目追求低价或高价，要根据自己的经济实力和需求来选择。

5、开发商信誉：购买新房时，要关注开发商的信誉和口碑，选择有实力的开发商可以降低购房风险。

6、购房合同：签订购房合要认真阅读合同条款，特别是关于房屋交付、产权办理、违约责任等方面的内容。

7、贷款问题：如果需要贷款购房，要选择好贷款银行，了解不同银行的贷款利率和还款方式，并选择最适合自己的还款方式。