贷款买房能加妻子的名字吗

贷款买房能加妻子的名字，但需要遵循一定的程序和规定。在婚前按揭的房子，在婚后可以加妻子的名字。因为在婚后需要还贷款，此时的支出属于两个人的，从法律的角度来看，房子也是属于不贷款一方的财产。但请注意，贷款的房子加妻子的名字比较麻烦，一般分为两个途径：一是房子在还贷款的时候，需要征得银行和房子抵押局的同意，才能增加妻子的名字。二是房子贷款还清后增加妻子的名字。

另外，相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。

1、确认贷款状态：首先需要确认房产的贷款状态，如果房产还有未清偿的贷款，需要先与银行沟通，了解在贷款未还清的情况下是否可以添加共有人。

2、协议一致：夫妻双方或共有人之间需要达成一致，决定添加共有人的名字，并明确共有人的份额。

3、准备相关证件：所有共有人需要提供有效的身份证明、户口本、婚姻状况证明(如结婚证)、房产证等。

4、前往不动产登记中心：携带上述证件，前往当地的不动产登记中心或政务服务中心，申请办理共有权转移手续。

5、填写申请表：填写共有权转移的申请表，并提交相关材料。

6、缴纳费用：根据当地政策，可能需要缴纳一定的登记费和印花税。

7、等待审核：提交申请后，不动产登记中心将对材料进行审核，确保所有信息准确无误。

8、领取新证书：审核通过后，新的房产证将发放给申请人，上面将包含所有共有人的名字。