为什么租房子不能租二楼的房子

1、采光通风差：二楼的采光及通风不仅会被前排的房屋遮挡，还可能被小区绿化所遮挡。

2、安全性差：二楼的房子对于某些心怀不轨的人来说相对更容易进入，安全性方面会差一些。

3、隐私性差：二楼的房子比较容易被路面上的行人看到，隐私性比较差。

4、噪声较大：二楼的房子也更容易受到路面上车辆和行人的噪音干扰。

5、容易出现反水问题：一般楼栋内上层的污水都会流经二楼，所以一旦管道内部出现了堵塞，二楼就容易出现反水问题。

租房是许多人在生活中必须面对的问题，但是在租房过程中也需要注意一些事项，以避免出现不必要的麻烦。

1、要选择正规的渠道寻找房源，确保房源的真实性和合法性。

2、其次，一定要实地考察房屋，了解房屋的实际状况，如房屋的结构、采光、通风、周边环境等，避免因为虚假信息而导致后续的问题。

3、在签订租赁合同前，务必认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保合同内容真实有效。

4、还要确认房东的身份和房产证明，确保房东有权出租该房屋。

5、最后，入住前要仔细检查房间内的设施是否完好，并记录下相关信息，以免在退租时产生不必要的纠纷。

1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。