取消限购外地人能买吗

取消限购外地人能买。限购政策解除后，所有人都可以在取消限购的区域买房，包括本地人和外地人。比如长沙已经取消了首套房的购房限制，不过即使取消了限购，还有一些因素可能影响外地人购买房产。例如，购买房产需要支付一定比例的房款作为首付，且具备一定的还贷能力。如果购买房产的时间不足两年，还需要缴纳一定的增值税等税费，这些因素可能对外地人购房产生一定的限制作用。

1、促进房地产市场健康发展：取消限购政策可以更好地满足市场需求，提高购房者的购房能力，有利于促进房地产市场的稳定发展。特别是在“去产能”的大背景下，取消限购政策可以有效解决房地产库存问题。

2、提升市场活跃度：限购政策的存在一定程度上限制了市场交易量，取消限购政策则有利于提升市场活跃度，增强房地产市场的活力。

3、提高购房者购房能力：取消限购政策后，原本因限购而无法购房的人群有了平等的购房机会，可以更好地满足他们的住房需求，提高购房者的购房能力。

4、增加市场供应：取消限购政策可以增加市场供应，有助于消化吸收库存，稳定房地产行业。

5、促进区域经济发展：取消限购政策可以带动中下游产业链再生，进而促进区域经济发展。

但同时需要注意，取消限购并不会直接导致房地产市场的粗放式增长。虽然购买力可能会因为楼市取消限购而有所提升，但并不意味着所有人都能买得起房。购房能力仍取决于自身的经济实力和购房需求。取消限购对大家买房的刺激作用可能低于实施限购。