新房贷款什么时候开始还贷

1、等额本息还款：等额本息还款方式是指每月按照固定的还款额还款，每个月还款额中包含本金和利息，每个月的还款额相同。对于等额本息还款方式，贷款开始还款时间定为放款之后的下一个月，按月还款，还款期限一般为10年、20年或30年等。

2、等额本金还款：等额本金还款方式是指每个月按照逐渐减少的本金进行还款，每个月的还款额不同。对于等额本金还款方式，贷款开始还款时间也是放款之后的下一个月，按月还款，还款期限一般为10年、20年或30年等。

1、高收入人群

其实，在这个一直都讲求现实的社会里，高收入人群每次走到哪里消费都是超受欢迎的，尤其是在银行消费时。一般来说，银行在审批房贷时会对借款人的收入情况有所要求，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍，如果你的收入太低，那么银行很可能会直接拒贷。

前面也说了，银行是非常青睐于那些拥有高收入的人群，因为这样一来，银行可赚利润以及可收回资金就高了。对于那些高收入人群，银行往往都会比较喜欢他们，很乐意快速为他们放贷。

2、有好工作

人人对好工作的定义都是不同的，有些人会觉得好工作就是适合自己的工作，而银行是会把律师、医生、教师等工作人员认定为拥有好工作的优质客户。如果你想要快速获得房贷，那么你不妨让家中有好工作的成员去申请房贷，即从事律师、医生、教师等工作的家庭成员。

3、与银行来往密切

一般来说，人们通常会将人与人之间的交往称作为人际交往。也就是说，如果你与银行有着密切的业务来往，比如买过多次银行理财，那么银行对于你的经济情况就会有所了解，在审批房贷时也会比较快速，大家在申请房贷前，不妨先多多与银行来往。

4、银行VIP

随着时代的发展，现在各种行业的服务方式也有所不同了，但相同的就是，为了吸引到更多的消费者，因此就出现了VIP服务，同样的，银行也不例外。只要你成为银行的VIP客户，就可以享受到许多特权，银行说不定就会优先审批你的房贷申请，并且快速为你放贷。

当然了，想要成为VIP客户，首先需要的前提就是有钱。也就是说，想要成为银行的VIP客户，往往都需要有一定的存款。

5、有资产证明

在申请房屋贷款时，如果你不是高收入人群，也不是银行VIP，更糟糕的是，你的收入情况甚至不符合银行要求，那该怎么办？如果你的收入情况不符合银行要求的话，那么只要你可以提供其他大额资产证明，比如商铺、豪车、股权等，那么银行也是会为你快速放贷的。