交房即交证有哪些好处

1、新建住宅交房即交证能够提升购房者的生活幸福感。对于刚刚买下新房的人来说，能够立即拿到不动产权证是非常实实在在的好处。这意味着他们不再需要等待半年左右，才能够享受到房屋所有权提供的权利和保障，比如说可以立即办理子女入学、落户等相关手续，同时也为以后的抵押贷款等提供了便利。

2、新建住宅交房即交证也能够提高房地产市场的透明度和交易效率。在传统的房屋交易过程中，新业主需要等待半年左右才能够办理不动产权证，这不仅影响了购房者的利益，也加重了不动产登记部门的工作负担。而实现新建住宅交房即交证后，不仅可以减少不动产登记部门的工作量，同时也能够减少不动产登记中出现的各种问题，如证书遗失、注销等等。此外，新建住宅交房即交证也能够提高房地产市场的透明度，让购房者能够更加清晰地了解房屋的产权信息，从而减少购房风险。

3、新建住宅交房即交证也有利于推动房地产行业的转型升级。房地产行业是我国经济的重要支柱产业，其发展对于国家经济的稳定和社会的发展至关重要。然而，房地产行业也存在一些问题，如房地产泡沫、楼市调控等。实现新建住宅交房即交证，可以让房地产行业更加规范和透明，从而有利于行业的转型升级，提升市场竞争力和盈利能力。

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。

2、其次，购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、最后，购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。