公积金贷款一般银行能审批到多大年龄

申请公积金贷款规定男士具体岁数加上贷款限期之和不大于65岁;女士具体岁数再加上贷款限期之和不大于60岁，如超出不可以申请贷款。住房公积金贷款对最小年纪没什么规定，但需要全额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。具体可以贷款多长时间，建议你先到公积金相关部门去咨询一下相关的工作人员，符合条件的情况下，那么可以选择公积金贷款。

个人公积金贷款并不是银行贷款，是向公积金管理中心申请贷款，只是公积金管理中心委托银行进行下款罢了，因此看上去好像是向银行申请的贷款，但实际上并不是，个人公积金贷款的主体是公积金管理中心，而银行贷款都是商业贷款。个人公积金贷款是由公积金中心担保的担保贷款，一般商业贷款是以订购的商品房抵押的贷款。借款人都是个人，贷款人都是银行，只是担保抵押方法不一样、利率不一样、银行的表内科目不一样。个人公积金贷款由公积金管理中心下款，能否申请通过，关键是看申请人是不是达到个人公积金贷款的标准，例如有持续缴纳了6个月以上的个人公积金，工作平稳、个人征信优良，还贷能力足这些。

公积金贷款之后，是可以取余额的。职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的频率为可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

公积金贷款比例是多少倍

根据相关规章来看，个人公积金贷款比例一般是1比10到1比20左右，换句话说用户能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。假如是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻两个公积金之和的15或20倍。但影响公积金贷款额度主要有几个因素，详细情况如下：

1、还款能力：个人公积金贷款一般会通过用户提供的工作收入证明等来判断用户的还款能力，为此调节贷款额度;

2、交易价格：不论是办理商业贷款还是个人公积金贷款，借款人都需要先付一部分的首付，剩余的部分才可以办理公积金贷款。