二手房契税要按评估价交吗
63 2024-11-17
1、看图纸目录。首先查看工程图目录,查看工程图目录和实际工程图是否相同,然后从目录中了解房屋的设计。总图目录包括原始建筑物测量图,装饰平面图,天花板天花板布局,地板材料图,配电系统图等。
2、看装修设计的一般说明。这取决于装修设计总体说明中的数据和做法是否正确。如果不正确,应通知设计者进行修改。如果正确,则可以根据需要构造它。
3、了解图纸上的各种符号。如果您想了解图纸,则需要了解图纸上每个符号的含义,例如:门的扇形形状,这意味着门在内部打开。另外,图纸上的窗口通常由3条线链接。如果是凸窗,则底部会有一条虚线。衣柜的符号是一个矩形矩形,承重墙是一条黑线,I表示梁,z表示圆柱,m表示门,表示窗户。
4、熟悉工程平面尺寸。通用建筑计划共有三种类型,分别是细节的大小,轴的大小和总大小。查看装饰图时,可以检查细节尺寸的总和是否等于轴之间的尺寸,以及轴之间的尺寸总和是否等于总尺寸。
装修需要哪些图纸1、原始平面图
原始平面图就是房子的原始结构尺寸图,在图纸上会标注每个房间的长宽以及标高,但窗高窗下,梁高梁宽等这些细节的尺寸常常会漏标。
2、墙体拆况图
房屋墙体拆除尺寸的示意图,图上会标注每面拆除墙体的长和宽。
3、新建墙体图
新砌的墙体示意图,需要注意砖墙和隔墙的标示要有区分,一般会用不同的线条代表新建墙体的类型。
4、平面布置图
平面布置图也就是装修完成后的布置效果图,注意家具的尺寸和每个通道的宽度要足够。
5、地面材料布置图
在图纸上会具体标注地面装修所用的材质,如:地砖、大理石,地板等,等到具体下单时再以现场复核为准。
6、天花布置图
房子的顶面布置,包括:石膏板、铝扣板吊顶、石膏线设置等,这里需要注意安装灯具、浴霸灯的标示。
7、强弱电布置图
包括各个强电箱、弱电箱、强、弱电插座的位置标示,这部分很容易忽视,所以一定要仔细检查,按自己的居住需求布置插座和网线插口。
8、开关连线图
开关连线图会标示每个区域的开关布置情况,注意有些地方要用到双控开关。比如:进入卧室有控制吸顶灯的开关,床头也有控制吸顶灯的开关,方便睡前直接关灯不用起身。
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