买二手房水电过户怎么办理啊

1、结清原房主全部的水电费。

2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。

二手房的水电气过户并不是中介公司来办理，这个是需要自己办理的，也就是说要由买家自己带上相关材料去对应的营业厅申请办理过户，比如说要去自己所在地的水电公司申请办理过户手续。当然了，如果二手房的交易是通过中介公司来进行操作的，并且自己对水电气的过户并不是特别了解，那么在申请办理过户时，也可以让中介公司协助办理，不过在办理过户时，还是得本人亲自到场，才可以去办理相关手续。

1、要注意房屋手续是否齐全，房产证是房主对房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的交易对于买方是有着非常大的风险的。因此买方要选择证件手续齐全的房屋进行交易。

2、注意房屋产权是否明晰，有些房子的产权人不止一个，有家庭共有，继承共有、夫妻共有等。买方在交易的时候，要询问清楚房屋产权所有人，如果只是一部分人同意交易的话，签订的买卖合同是无效的。