商品房楼板裂缝赔偿标准

1、房屋裂缝赔偿没有统一的标准，赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。

2、法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。房屋裂缝需要找当地工程质量监督局来进行鉴定。而且屋裂缝鉴定也是要根据标准来定的，比如说房屋的裂缝不超过1毫米时，这种情况下说明质量是属于过关的合格品，如果房屋的裂缝超过了1毫米时，这种情况说明质量不合格的，那么就可以把它鉴定为房屋裂缝不达标。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

新房楼板如果出现了开裂的问题，肯定属于质量的问题。楼板出现开裂有诸多方面的因素，比如混凝土浇筑完了之后出现了收缩，一般来说在初期凝固的时候就会发生，与施工不达标，后期养护有直接的关系。

而且在验房或者在质保期之内发现了楼板开裂，可以直接向开发商反映，由开发商来进行维修，所产生的费用基本上也应该由开发商来承担。

楼板出现开裂还需要看一下缝隙的大小，如果在规范范围之内，比如在0.2毫米以内，就不是什么大问题，后期通过灌浆处理就能够解决。但是如果缝隙比较大，就属于质量问题，可以通过环氧树脂灌缝，起到密封的效果。

1、为了避免楼板出现开裂的现象，浇筑的时候就需要严格控制。首先需要把握好混凝土本身的质量，选择的水泥品种千万不能够出错，强度要比较大。搅拌混凝土的时候，含沙和含泥量也不能超过一定的标准范围，不能造成水灰比过大的现象，要不然强度会受到影响。

2、同时还要把握好施工的过程，比如模板支设方面，搭建要合理，间距在标准范围之内。满足沉重需求，对于钢筋的绑扎不能够出现漏设。所选用的钢筋，要与不同厚度的现浇板相搭配。

3、混凝土浇筑完了之后还需要合理保养，比如浇水或者通过喷洒抗渗外加剂，养护时间不能够低于14天。