小区业主不交物业费违法吗
60 2024-12-13
1、防水层没做好
阳台房顶上漏水,是因为楼上阳台的防水层没做好,这种情况下可以找专业人员对漏水点进行查看,并及时填补漏水点。
2、地漏堵塞
如果是楼上阳台的地漏被堵塞,导致阳台天花板漏水,需将楼上阳台暖气管及套管间的缝隙填实并抹平,而产生的费用由楼上住户承担。
3、没有做防水
如果屋顶面原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3m深后清洗干净,用沥青浇灌一下。
4、窗边渗水
窗户边如果装修的时候没有做好密封性或者后期密封性出现问题就容易出现墙壁渗水现象,不过一般玻璃胶就可以修复这种情况。
5、水管破裂漏水
因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的屋顶漏水。
阳台有必要做防水吗1、虽然业主已确定阳台位置不需要用作涉水功能,但阳台设计为边缘结构。有外窗,外窗接触面积比较大,经常打开,这些都会造成下雨时阳台也会跟着下雨,蓄水与积水直接就会造成同层漏水,未防水与排水设施就会带来不必要的损失与问题。
2、还有就是阳台设有涉水点,甚至该区域未有水管,水龙头等,那么该区域就必须要注意。若防水不充分,那么在使用过程当中,比方说放洗衣机排水,烘干滴水和滴入水管等,都会在不同情况下出现漏水问题,因此要加强防水措施,才能保证日后的正常使用,确保我们后期不会被漏水问题所困扰。
3、不管在家庭阳台是否设计了配水点或是阳台已否安装了地漏情况,然而阳台的区域都必须要做好防水处理,因此这也就是阳台位置的使用功能不确定性。
阳台装修要注意什么1、在装修阳台时我们需做好防水。阳台防水要严格安装施工要求进行施工,例如阳台地面要刷2-3遍防水涂料,防水涂料要交叉涂刷,涂刷前要检查上一道工序有没有干透。阳台墙面防水高度要符合要求,例如阳台装有洗水盆,洗手盆安装墙面的防水高度通常为洗水盆台面高度加30厘米等等。
2、不少人家中都有2-3个阳台,因此我们在装修阳台时要明确好阳台的功能。例如我们可将一个阳台设计成生活阳台,另外的阳台设计成休闲阳台等等。如果室内的空间不足,大家还可将阳台和室内的隔墙打掉,将阳台纳入室内。在拆墙前我们需注意阳台墙体是否为配重墙,如果是配重墙则不能拆除。
3、阳台的承重是有限的,特别是凸阳台其承载力比较低。我们在装修阳台时要考虑情况阳台楼板承重的问题。例如大家不要将阳台改成厨房,在阳台处定制大型橱柜等等。我们也不要将阳台改造成小卧室等等。尽量避免阳台楼板超荷。
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