买房买水井一侧还是电井一侧

买房买水井或电井一侧都可以。因为电梯房每层都有水井，水井、电井一般都是从下至上贯通的，而且每层都需要水、电，所以每层都会有水井和电井。如果只在某一层的话就不叫井，而叫间了。

水井：是公用设施的分支进楼的终端，便于维修检测的窨井，是必不可少的设施。

电井：建筑物内部需要有电路，电井就是为通过这些管线而在建筑物内部的设置的井道，通过它将这些电缆送入各户各单元。电井分为强电、弱电。强电是照明、动力，弱电主要是通信、监控、数据等低压部分。

通常水井电井房属于设备层，传统设备层一旦运行起来就会产生噪音，而且会产生辐射。不过，正常水电井设计合理情况下，对房子是没有影响的，所发出的辐射一般都会被封闭在使用了钢筋混凝土电井房中，且电井房还会安装专门的金属防火门，辐射一般不会散发到电井房外面去的，且最高电压不会超过400伏。因此也就难以影响到外面的住户了。而且这些辐射是非常小的，甚至会比手机辐射都还小。

一、顶层

无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内，很少会出现顶层漏水，除非在交房时防水就做的不达标。

但是普遍的在3年后，防水材料随着时间流逝，慢慢的也会失去一定的功效。如果在最初建造时，所用的防水材料质量就不好，也有可能会2年左右的时间就失效了。

在防水失效后，虽然物业会动用维修基金维修，但维修也需要一定的周期。那么在维修的过程中，受影响最大的就是顶楼住户了，所以顶楼不建议选择。

二、腰线层

腰线层是指在楼体上，突出的装饰造型所在楼层。腰线层并没有明确的固定在哪一层，有可能出现在5-10层之间，也有可能出现在10-15层之间。

腰线层因为有突出的装饰造型，在下雨时，就不可避免的会有雨水房子的外墙或窗户上，有一定概率的渗水风险。同时也会因为装饰物的造型，导致窗户采光能力变弱。

三、架空层之上紧挨着的二层

如果一层是架空层，属于公共活动空间。这个空间里会人来车往、会有人停车、会有人跳广场舞等;会对上边的二层产生噪音污染，所以也不建议选择。

四、楼间距小、楼前有楼，别选择1-10层

如果楼前有楼，楼间距又小于50米，很多楼盘在模拟楼体日照实验中表明：1-5层的采光能力会受到影响，日照时长也会很短。平均每天的日照时长，可能只有4个小时左右，最长不会超过5个小时。

如果朝南开阔，且无任何遮挡，南向的所有楼层平均日照时长基本都在8小时左右;

如果楼体在两栋楼中间，楼间距在40-50米之间，朝南向的日照1-24层会在2-5小时之间，楼层越低，日常时间越短;

如果和对面的楼间距，在80米以上，朝南向1-16层日照时长在2-4小时之间、17-22层在4-7小时之间、23层以上在7小时以上。