公积金取了不到一年还能取吗

纹绣网 2024-12-21 18:52

公积金取了不到一年还能取吗

公积金取了不到一年还能取。

理由是:

1、同一个职工一年中可能满足多种公积金提取情形,因此一种情形下公积金取了不到一年,还能以另一种情形提取公积金。

比如长沙公积金提取,无房户支付房租每年可申请提取1次,每次提取需间隔12个月以上,虽然以支付房租为由取了不到一年不能再次提取,但若后面离职了,公积金账户已封存6个月以上,就能以“与单位解除劳动关系”为由提取公积金,是有可能实现一年提取两次的。

2、在众多提取公积金的情形中,并非所有的提取周期都是一年,有些提取情形本就可以一年提取多次。

比如:

(1)长沙公积金的享受最低生活保障提取,在职工被纳入最低生活保障的期间,每6个月可申请提取1次,每次间隔6个月以上,这种情况下公积金取了不到一年还能取。

(2)上海公积金的支付房租提取,不管是网签备案还是未网签备案的,都可以按月提取,只是每月提取的最高限额不同。

(3)北京公积金的租房提取,可以将提取周期选择为“月”或“季”,到了下次约定的支付日期,就能自动提取公积金转入申请职工绑定的银行卡中。

3、提取公积金偿还住房贷款可以办理“月对冲”业务,即每个月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息,也是一种一年能提取多次公积金的情况。

月对冲还贷的顺序一般是先对冲借款人的公积金账户余额,再对冲其配偶的公积金账户余额。如果夫妻双方的住房公积金账户余额均不足以偿还当月贷款本息,那么差额部分将由公积金中心从借款人的银行还贷账户中划扣。如果银行还贷账户中余额也不足,那么当月对冲失败,按逾期处理。

公积金提取时需要注意的方面有哪些?

一、不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的,其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的,都不符合还贷提取条件。

二、以“大修”作为申请条件难

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。

三、房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它房子在供,则可以新的房子来申请提取。建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了,肯定就会终止自动转账;而到那时在供的房子又已还清贷款,错过申请提取时机的话,也视为暂时放弃提取。

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