公积金除了买房还有哪些用途

1、建造、翻建、大修自住房，装修房屋

购买商品房/二手房、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价百分之三十以上)自住住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前的公积金余额，提取金额合计不超过修建房费用。部分地区也可以申请提取公积金用于住房装修，或者申请公积金装修贷款。具体依照当地住房公积金管理中心的具体规定。

2、公积金加装电梯

近几年多地明确老旧小区加装电梯，也可以提取公积金。例如北京、上海、郑州、武汉、济南、苏州、南宁等城市都提出，老旧小区加装电梯可提取公积金。

3、公积金付房租

住建部联合财政部及央行发布了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，提出各地可提高公积金租房的提取额度，这个政策无疑能够降低租房族的经济压力。

4、公积金异地买房

越来越多的城市加入了公积金异地贷款互认的行列。例如四川的成都、眉山、资阳、德阳等城市山东的青岛、济南、威海、临沂等城市，京津冀.长三角试点城市都实现了异地公积金贷款买房。

5、治疗重大疾病

如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)罹患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。不过，目前只有部分城市有这个政策。

6、纳入低保或特困范围时可提取使用

在很多城市，如果职工属于低保或特困人群，可以申请提取公积金来满足日常生活所需。

7、销户提取余额

如果购房者满足一定的条件，例如非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系、职工离退休、到国外定居等，则可以申请销户提取公积金。

1、公积金账户余额不能做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付其实不然因为公积金是先使用后才可以提取的即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、公积金贷款还清后才可以再次使用

能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录且贷款未还清在这种情况是不可以再使用公积金贷款的康先生只有还清目前名下的公积金贷款才可以再次使用。

3、公积金提取额不能超出租房款或购房款

公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的田小姐一年的房租支出为*即元所以她一次性提取公积金的金额不能超出元另外提取公积金时需要提供租房发票需要去街道办事处去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。

4、北京公积金贷款额不能超出万上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高80万的上限。根据市管公积金的最高贷款额度的计算公式借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例每月至少扣除元的生活费后所剩余额再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额小曹公积金的缴存额为元缴存比例是%万元年的月还款额为所以他可以申请的公积金最高贷款额为/%/=但因公积金贷款有万的额度限制所以小曹最多只能贷到万他如果想使用公积金贷款的话只能是多掏些首付或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐

5、父母的公积金子女不可使用

小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的只有配偶之间才可以此外小吴买房后也不能提取父母的公积金。

6、商业贷款暂不能转成公积金贷款

目前北京是暂不支持商贷转公积金的，也就是说李先生并不能把名下的贷款转成公积金贷款。因为银行系统内是不提供转按揭服务的，如果李先生要缓解月供压力的话，有以下两种方案可以选择：1)还清目前的贷款，使用公积金贷款进行一次交易;2)将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力。

7、个人不良征信同样影响公积金贷款

公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。

8、除京秦外公积金不能跨省操作

公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用，目前除了北京和秦皇岛可以互通外，其他省市不能跨省操作。