房贷逾期一天会发生什么

1、在征信上留下污点

房贷并没有宽限期，因此逾期一天以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。

征信受到伤害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。

2、被银行催收

房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人，如果客户遇到暴力催收，可以向有关部门反映。

3、产生逾期罚息

房贷逾期以后，银行会计收客户的逾期罚息，罚息是按天收取，并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。

在客户了结逾期债务的时候，需要将产生的罚息一并结清，否则就不算是客户真正了结了自己的债务问题。

4、被提前终止房贷合同

如果客户这次并不是第一次逾期，以前也有多次的逾期记录，已经达到了“连三累六”这种限制条件，在这种情况下银行会提前终止与客户的房贷合同，要求客户提前结清房贷。

如果客户无力偿还房贷，那么银行就会按规定处理客户所抵押的房产，客户的房子会被拍卖，拍卖所得资金将会优先用于偿还房贷，如果拍卖所得资金还不足以还款，客户还需要将不足的部分补齐。

5、进入银行的黑名单

客户房贷逾期以后，就说明客户的经济能力出现了一些问题，并且还有比较大的信用风险，可能会进入银行的黑名单，以后在银行办理一些业务，尤其是信贷业务都会遇到比较大的阻力。

6、失去优惠政策

在客户的房贷没有逾期的时候，有些银行会将房贷客户认定为资质比较优秀的客户，在这种情况下会给予客户一定的优惠，比如说在其他贷款产品上面的利率优惠或者额度优惠等等，但是客户一旦逾期，就会大幅破坏客户在银行心中的印象，将会失去这些优惠政策，影响是比较大的。

可以看到，房贷哪怕只逾期了一天，客户同样要承担比较严重的逾期后果，为了避免以上这些情况出现，客户需要保持良好的房贷还款记录，在还款日过期以前足额的还上贷款。

如果客户遇到了特殊情况暂时无法还上贷款，需要尽快与银行联系沟通，看看能不能延期还房贷，一定要想办法积极地解决房贷问题，避免逾期。

1、贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。通常情况下，当房贷逾期超出三个月的时间，将会视为恶意行为，可能会面临诉讼问题。

2、当房贷逾期过久，银行可申请法律途径来维权，要求贷款人将房贷的本息偿还。贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用，而且还面临诉讼，情况是非常严重的。当然自身压力也是很大的，个人征信受损不说，而且还会打乱正常的生活。

3、当房贷超过还款日期后，将会被视为逾期，金融机构将记录下来，入录个人征信系统中。若贷款人之后还想申请贷款的话，例如车贷、信用卡，可能会因为这点，而无法通过银行的审批，让人十分头疼。

4、同时逾期后，将面临罚息和滞纳金的缴纳，但它们没有固定的标准，受各个银行不同政策的影响。但房贷逾期一星期之内，可免去滞纳金，只需缴纳罚息，它的比例往往按贷款利率的130个点或150个点来收取。

5、另外若房贷仅是短期逾期的话，银行可能不会视为恶意行为，贷款人只要在规定时间内，及时还好就可以了，也无需担心会入录征信系统里。但每个金融机构对逾期规定是不同的，时间把握也不同。

6、通常来讲，房贷逾期的宽限期为三天，在此期间内，将视为非恶意行为。因此我们在申请贷款的时候，最好看清合同内容，看看有无还款宽限期，以便到时候可以及时提醒自己按时还款。