济宁警韵之家是哪个物业

济宁警韵之家是东营锦绣物业济宁分公司负责物业服务。

物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。

物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。

1、负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

2、全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。

3、参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户(业户)投诉。热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。

5、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

6、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。