多地调整公积金贷款政策的原因

多地住房公积金政策出现新变化的原因是多方面的，既包括经济发展、房价上涨等外部因素的影响，也包括政策调整等内部原因的影响。这些变化的出现，旨在更好地满足人们的住房需求，促进经济发展。有利于减轻购房者的还款压力，还能提高公积金资金池的使用效率。

住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的住房储蓄制度，旨在帮助职工解决住房问题。由于不同地区的经济发展水平、人口密度、房地产市场等因素的不同，各地的住房公积金政策也存在一定的差异。随着房价的不断上涨，许多人的购房压力不断增加。为了缓解这种压力，一些地方政府开始调整住房公积金政策，提高公积金贷款额度，降低首付比例等，以便更多人能够购买房屋。

1、兰州住房公积金管理中心官网日前发布消息，为了进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，更好地满足缴存职工购房贷款需求，有效缓解新市民、青年人的购房资金压力，兰州公积金中心将于2023年4月10日起对住房公积金贷款存贷比(缴存余额系数)进行调整，由原来的18倍提高至24倍，缴存时间系数也相应予以调整。调整后，贷款职工特别是新市民、青年人的实际贷款额度将明显提高。缴存时间在6个月至24个月区间内的缴存职工实际可贷额度平均提高15万元。

2、鹰潭市住房公积金管理中心发布消息称，2023年4月1日起，结合鹰潭市住房公积金个贷率状况，将住房公积金个人住房贷款存贷比倍数调整为20倍。今后，将根据个贷率状况适时调整存贷比倍数并对外公布。

提高住房公积金最高贷款额度，住房公积金首次贷款的，单方缴存职工最高贷款额度由40万元提高为60万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高为80万元;住房公积金第二次贷款的，单方缴存职工最高额度由20万元提高为40万元，双方缴存职工最高贷款额度由40万元提高为60万元。降低提取、贷款首付比例，住房公积金首次贷款购买住房的，首付比例由30%降低为20%;第二次住房公积金贷款的，首付比例由40%降低为30%;住房公积金提取的首付比例由30%降低为20%。