外墙漏水渗水补漏方案

1、内墙修补

内墙全部铲除后，需要进行内部修补。首先需要将墙面清理干净，去除损坏的墙皮和涂料，然后使用水泥砂浆进行抹平处理。抹平后需要进行晾干，然后使用抗裂腻子进行刮平处理，最后再使用涂料进行涂刷。这样可以有效地解决内墙渗水问题，并且提高墙面的耐久性和美观度。需要注意的是，在进行内墙修补前，需要对墙体进行充分的干燥处理，避免因潮湿而引起再次渗水。在涂料涂刷时需要均匀涂刷，避免出现漏刷和涂刷过厚的情况。

使用防水或堵漏剂可以暂时缓解渗水问题。在使用防水或堵漏剂时，需要先将渗水处清理干净，然后涂抹适量的防水或堵漏剂，这样可以有效地阻止水分的渗透。需要注意的是，防水或堵漏剂只是一种应急措施，不能根本解决渗水问题。如果想要根治问题，需要进行全面的修补和防水处理。

2、外墙处理

对于外墙漏水问题，需要将漏水处的外墙凿开，然后在外部进行处理。首先需要使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料进行涂刷或黏贴处理，以增强外墙的防水性能。然后需要在处理好的外墙上加盖钢丝网水泥砂浆粉刷，这样可以进一步增强外墙的防水性能并且防止墙体开裂。最后再使用涂料进行涂刷，提高外墙的美观度。

1、有效控制墙体裂缝。

外墙会出现漏水、渗水问题，多是因为有裂缝存在导致的。不管是哪种结构的墙体，表面或多或少都会有缝隙存在，特别是墙体连接位置、墙体与窗框连接位置等等，是非常容易有缝隙的，故而对于这些区域，要进行针对性处理，有效控制墙体裂缝，加强裂缝管理，避免漏水问题发生。

2、做好外墙防水措施。

外墙体上的裂缝既然避免不了，那么就需要从后期的工艺中去改善这个问题，通过提高外墙外的抗渗能力来避免渗水问题。譬如说墙面分格缝可用玻璃条来代替，外墙饰面砖勾缝可用聚合物水泥砂浆等等，这些措施，都可以有效减少渗漏情况发生。

1、外墙饰面层为外墙砖的墙体，外墙砖破损，勾缝不严密，导致水进入外墙饰面砖与水泥砂浆层之间，并构成积水，因外墙饰面砖的密实度高于水泥砂浆层，积水向墙体内部渗透导致外墙渗漏。

2、表层为水泥砂浆层的墙体，外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂，空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，并在这一缝隙内构成积水，积水进一步向墙体内渗透，导致外墙渗漏。

3、有保温层的外墙，因保温层外表的砂浆层开裂，雨水在砂浆层与墙体之间构成积水，渗透保温层和墙体，导致外墙渗漏。