龙湖启元开发商是哪家

华侨城龙湖启元的开发商是龙湖地产和华侨城地产。华侨城龙湖启元项目涵盖约21万方天街购物中心，约6万方文体中心，约3.7万方办公，及约32.5万方住宅。

项目位于相城主城核心相城大道与纪元路路口，立体交通完善、多条轨道交通临近、是集天街商业、文体商业配套、商务办公、高端银河系住宅，其中住宅小区占地约8.9万平米，总建筑面积约32.8万平米，总户数约1830户，由多幢高层住宅组成。

1、证件要齐全

在挑选开发商的时候，首先购房者要查看的就是开发商的证件是否齐全，这关系到该楼盘是否属于合法开发的，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这五个证件是非常重要的，如果开发商的这五个证件不齐全的话，那么这个楼盘的房子今后就很有可能会办不到房产证。

2、选择品牌实力强的开发商

可靠的开发商是购房者买房之后能够顺利接房的保障，谁也不想自己交了钱，等了很长一段时间，结果因为开发商的原因导致自己接不到房吧!大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而一些小的开发商就会出现烂尾、延期交房等违约的情况，遇到这种情况的话，对于购房者来说是非常不划算的。

3、结合开发商以往业绩看

从开发商以往的业绩也可以看出开发商是否可靠，因为大众的眼睛是雪亮的，大家购买前可以搜索下相关消息进行了解，通常在售楼处也有控销表可以查看。另外购房者还要结合开发商的市场占有率来看，如果说同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，对于开发商的实力要求也会比较高。另一方面，所以说如果市场占有率高的话，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。

4、实地考察楼盘

有些朋友可能以为期房的房子还没有修建好，实地考察楼盘也没有什么可以参考的，但其实实地考察是买房必不可少的一步。实地考察楼盘可不是单纯在售楼处听销售人员的讲解，购房者自己也要从侧面了解项目，比如说通过查看工地，了解建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。