高端物业服务亮点

高端物业服务亮点就是把普通物业服务做到极致，让业主住的舒心用的放心。物业管理服务通常包括两大内容：日常管理和增值特约服务。日常管理主要包括日常养护、清洁绿化、安全保卫、消防工作、房屋共用部位的维护与管理、征收各类费用、保管使用管理基金、协调各方面社会关系、处理好物业内部人际关系等内容，增值特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等。

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

物业费一年一交还是一个月一交分情况：

1、小区物业费既可以一年一交也可以一个月移交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

2、实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同，物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约，业主可以拒绝，转而同物业公司协商，双方订立一个新的合约，重新确定缴纳时间即可。

3、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

4、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。