公租房是装修好的还是毛坯房呢
66 2024-11-12
广州公积金可以在以下几个城市买房:佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关、肇庆。除此之外,广州公积金购房范围还包括:在广州市行政区域内购房;在缴存人及配偶户籍所在地(户籍地所在地级市)购房。
公积金贷款买房的注意事项有哪些1、保持信用良好
信用良好,是申请公积金贷款的前提条件,因此在申请贷款前以及贷款审批期间,都需按时还款,保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的,则要求夫妻双方的征信良好,若一方征信不好,都会给公积金贷款审批带来负面影响。
2、贷前不要提取公积金
公积金账户余额关乎用户公积金贷款额度,一般来说,公积金贷款额度是根据账户余额、房价成数、还贷能力、最高限额等四个方面综合测算得出,取其中的最低值即为公积金贷款额度,若账户余额太少,则可能导致公积金贷款额度不足,从而无法办理公积金贷款。
3、选择适合的还款方式
公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式,其中等额本息每月还款额固定,还款压力相对较小。而等额本金则是前期还款金额大,但是利息少。用户需根据自己的实际情况去选择何种方式。
4、留意贷款额度
若公积金贷款额度足够,我们可以按照自身的情况,选择合适的贷款额度。若是公积金贷款额度不足,我们就得考虑增加首付,或者考虑组合贷、商业银行贷款等方式。
5、与楼盘确定贷款方式
公积金贷款买房手续复杂,且贷款审批时间长,很多开发商都不愿意客户使用公积金贷款买房,因此一定要先与开发商确定,前期可以找一些楼盘,多咨询对比下。
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