距离地铁近的房子可以买吗
71 2024-11-26
公积金5%就是指住房公积金按5%交,职工和企业住房公积金的缴存比例均不可小于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市,可以适度提升缴存比例。
公积金个人缴纳比例高好还是低好很多人都希望自己缴纳的公积金越高越好,但这样真的好吗?不管别人怎么看,笔者认为:当然越高越好!理由有三:
1.缴纳公积金越高,贷款额度越高
按照相关政策规定,正常足额缴纳公积金满半年及以上的职工,可以申请公积金贷款买房,但公积金贷款额度会与账户余额挂钩,也就是说,你公积金账户余额越多,获得的公积金贷款越高,贷款额度越高才能有效解决购房资金难题。
2.公积金归职工所有
单位和个人缴存的公积金,实行专户存储,归职工个人所有。也就是说,如果职工个人每月需要缴存公积金1000元,单位也将为其缴存相同的数额,而这2000元都归职工所有。
3.公积金账户余额将计息
公积金账户中的余额并非一分不变的,将按照一年期定期存款基准利率计息,即公积金存款利率将按年利率执行。所以,若公积金缴纳的越多,那么获得的存款利息就越多。
个人可以缴纳公积金吗
在现行实施的《住房公积金管理条例》中,只有单位在职职工,才能缴存公积金,而且必须是个人和单位同时缴存,个体户、自由职业者等不能自行缴存公积金。
不过,去年住建部发布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》中拟规定,除了单位和在职职工外,个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存公积金,也就是说在不久的将来,可能个人也能自行缴存公积金了。
公积金缴费比例最高是多少公积金缴存比例分为最低档和最高档,一般公积金缴费比例最高是多少?为什么说在相对限制内越多越好呢?
公积金缴存比例最高是12%。根据国家规定,公积金的缴存比例是5%-12%,具体的比例是由公司自主选择具体缴纳比例,同时各地区会根据当地的平均工资设定缴存基数限额,个人和公司缴纳同等额度的公积金。单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。
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