为什么买房子不建议全款

因为全款买房对于大部分普通人而言，经济压力非常大。毕竟一套房基本上百万，并不是所有人都能一次性拿出那么多钱的。纵使有钱全款买房，但若买的是期房，那如果开发商没能按期交房或因资金不足等原因导致工程“烂尾”，购房者就会有很大损失，严重者很可能“打水漂”。

所以贷款买房的方式比起全款买房来说，更适合普通群体一些。要知道选择了贷款买房，购房者就可以选择20年或者30年的贷款期限，然后每年按月偿还月供就行了。这样一来，购房者的压力就没有那么大了，不用一次性投入一大笔资金。

贷款买房虽然相对于全款买房来说，最终要交的钱会多一些(因为要缴付一定的利息)，但房贷的利率都是在合理范围内的，且选择办理住房公积金贷款往往还能享受到一定的利率优惠。

1、全款买房更省钱。全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。举个简单的例子，你全款购买一套总价100万元的房子，开发商给予3%的优惠，算下来就是三万块钱。

2、全款买房流程更简单。全款买房比贷款买房的流程更为简单，这个很好理解，省去了跑银行的步骤、所需准备的购房资料也少，自然能让购房者轻松不少。另外由于全款买房基本都是一次性付清的，所以购房者不用长时间背负债务，也没有了定期还款的压力。购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。

3、全款买房再出售容易。如果是全款买房，购房者在出售房屋的时候更为自由，不受到银行的制约。尤其是在你急需用钱的时候，无论将房屋抵押还是将房屋出售，都是很好的进行资金周转的方法。