查房贷的还款记录都需要什么手续

1、网点查询

带上身份证、贷款银行卡、贷款合同到贷款银行网点查询，可以找银行工作人员帮忙打印房贷还款明细。

2、手机银行查询

登录个人手机银行，找到我的贷款或负债，可以查询抵押贷款还款明细，或者直接查看我的账户，每月同时扣除金额为还款明细。

3、个人网银查询

搜索贷款银行官网，登录个人网银，找到贷款-我的贷款-输入个人身份证、贷款合同号等，查询个人抵押还款明细。

4、银行客服电话查询

拨打贷款银行官方电话，根据提示输入贷款银行卡号码和密码，了解当前抵押贷款还款情况。

1、注意月供变化

有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为还款，这对于你的信用是有很大影响的。

2、注意银行卡转账

虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账，有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户，但购房者要注意，如果金额太大，那么可就无法做到实时到账了。大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，分多次转账，确保可以实时到账，以免出现还贷的情况。

3、提前还贷

大多数的朋友买房子都是用于自住的，自然不想一直背负房贷的重任，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。

4、小心断贷

现在还贷的时间是非常长的，少则二十年，长则有三十年之久，很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。