房贷还款卡开卡需要带什么

房贷还款卡开卡只需要携带身份证，和银行签订贷款合同之后，就可以办理还款卡。等房贷放款之后的次月，借贷人就需要每月汇入房贷还款额到该银行卡中，然后银行会自动扣款。需要注意的是，该银行卡是储蓄卡，而不是信用卡。

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于买房，那么公积金账户上的公积金支付期限将发生变化。如不符合公积金贷款还款期的有关规定，借款人将不能申请公积金贷款。

2、不要提前支付第一年的贷款

根据银行贷款的有关规定，提前还款的部分应在还款满1年后提出，还款金额应超过规定的还款年限6个月。

3、当你还不起贷款时，别忘了去找银行

当无能力偿还贷款期限内的债务，偿还贷款有困难时。银行的客户可以向银行申请延长贷款期限。如申请已获银行核实，而贷款本金及利息并无亏欠，银行会接受你延长贷款期限的申请。但是，贷款期限的变更一般只能按规定办理一次。

4、贷款后租房别忘了通知义务

抵押房屋在贷款期间出租的，必须书面通知承租人已经抵押的事实。

5、还清贷款后别忘了撤销抵押贷款

在全部还清贷款本金和利息后，可以持有银行的贷款结清明证和抵押物的房地产他项权利证明去房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押。

6、不丢失借款合同和借据

申请按揭贷款，与银行签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可达30年，作为借款人，你应妥善保管好你的合同和借据，并仔细阅读合同条款，了解你的权利和义务。