房贷还款后需要办什么手续

房贷还款后需要办解抵押手续，客户可以带上贷款结清证明以及相关的资料去有关部门办理解押业务，贷款结清证明以及他项权证都是在原来的贷款银行那里取，并不是很复杂。

所以客户不要以为房贷还清了就所有的事情已经解决，客户还是要尽快办理以上这些业务，否则就不代表这间房子属于你自己的。

1、一定要记得把材料准备好，另外也要去找工作人员打一个证明，用来证明自己已经把所有的钱全部还清了，没有这些资料，肯定是没有办法办理解押手续的。如果不知道需要准备哪些材料，那么可以去找工作人员咨询一下，一般自己的身份证、房产证都是必不可少的。

2、在申请成功以后，需要等待两天左右的时间才能够去办理手续，每个地区的处理速度都是不一样的，所以要以工作人员给出的时间为准，要是处理的速度比较慢，那就需要等待一个星期左右。只有在办理成功以后，才能够拿到他项权证，这就意味着你的房子可以进行上市交易了。

3、办理解押手续对于大家来说是非常重要的，所以千万不能忘记，如果本人没有时间去办理，那也可以委托自己的家人去办理一下，实在不行，也可以找专业的机构帮忙。

4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。