小区归物业管还是社区管

小区不归物业管也不归社区管。小区与社区是同一级别，没有归属关系。社区就是小区，社区一般由当地政府管理。小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校(幼儿园)等。物业是为小区提供物业管理服务的单位，社区对物业有监管责任。

小区归属那个社区可以直接咨询小区物业管理处，物业公司要进入小区管理小区，是要在社区的主持下才能完成的，所以物业最清楚所在小区是归属于哪个社区管理的。业主可以给小区的物业公司打个电话咨询，也可以直接去物业管理处咨询。

物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。

实际生活中，物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，具体有：

(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;

(2)公共绿化的维护;

(3)公共区域环境卫生的维护;

(4)公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;

(5)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;

(6)物业维修、更新、改造费用的账务管理;

(7)物业服务和物业档案的保管;

(8)物业服务合同约定的其他事项。