房贷还款日余额不足怎么办

1、尽快补充还贷资金避免逾期。客户只要在房贷还款日24时以前还上了贷款就不是逾期，不会对客户带来负面的影响。不过如果时间太晚的话，银行可能不会再自动扣款，需要客户手动还款。

2、与银行协商延期还款。房贷是可以协商还款的，在客户遇到了一些客观情况导致暂时无法还上贷款的时候，可以尝试联系银行，说明情况申请延期还款。不过想要向银行申请延期还款，可能需要客户提前向银行申请，因为银行审批需要花费一些时间，如果客户在还款日当天再申请，在时间上面可能会来不及，银行不一定会审核的过来，可能会导致客户房贷逾期。

1、等额本息：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

2、等额本金：借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。

3、一次还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，到期一次还本付息，利随本清。现在，一年的期限有望最高延长至5年。该方式一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式适应的人群面比较窄，必须注意的是，它容易使借款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。

4、按期付息还本：借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。这种方式适用于收入不稳定人群，目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊到几个月。

5、本金归还计划：借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入，但每完成一项工作都有大笔收入一族。例如网络作家、艺术家、设计师和软件设计员等。

6、等额递增、等额递减：这两种还款方式都把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。等额递增方式适合目前还款能力较弱，但是，已经预期到未来会逐步增加的人群。如果预计到收入将减少，或者目前经济很宽裕，可以选择等额递减。