2024住房公积金提取新规

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

1、影响公积金贷款额度。公积金贷款额度通常与公积金账户余额的10到20倍相关，提取公积金后，可贷额度会相应减少。

2、限制再次提取公积金的时机。例如，使用租房理由提取后，两年内不能再次以同一理由提取。

3、影响使用公积金购房。如果在六个月到一年内提取公积金，可能导致无法在此期间使用公积金购房。

4、影响二套房的认定。有过住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的，可能会被认定为二套房，从而影响房贷的首付比例和利率。