房企破产重组对业主有影响吗

房企破产重组对业主有影响。房企破产重组对业主的影响主要取决于房企破产时的房屋建设进度和业主的贷款情况。

1、如果房企破产时，房屋尚未建成，即属于“烂尾楼”，那么业主将面临无法按时收房的问题，同时还需要继续偿还贷款，因为在中国个人不能破产，具有无限责任，除非借款人死亡或拍卖名下资产不能清偿债务时，才能核销贷款。

2、如果房企破产时，房屋已经建成并交付使用，那么业主的主要影响是贷款偿还和房产证办理。在这种情况下，业主需要按时偿还贷款，同时可以委托开发商或向当地房管部门申领房产证并取得所有权。

1、看品牌看开发商是否靠谱

大家首先就可以看开发商的品牌，现在大家买东西的时候都喜欢看东西的品牌，所以看开发商的时候也是可以这样，大家可以去网上随便搜个关键词品牌房企或者上市房企等，就能出来很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌开发商了。

2、了解开发商基本情况

购房的时候了解开发商的基本情况也是了解开发商是否靠谱的一种方式，一般来说，需要去了解的基本情况主要包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等;购房者对于新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。

3、看等级资质根据规定

开发商的资质经过国家级认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。