怎么看自己房贷是固定利率还是浮动利率

查看自己房贷是固定利率还是浮动利率的方式有以下几种：

1、通过手机银行查：登录房贷银行的手机银行APP，找到贷款-我的贷款-查看详情，就能知道当前利率方式。

2、通过网上银行查：登录房贷银行的个人网上银行，跟手机银行操作差不多，也是进入贷款模块-我的贷款-查看详情。

3、拨打银行电话查：可拨打银行官方客服电话，也可直接联系办理房贷的客户经理，提供相关信息后，让银行工作人员帮忙查询。

4、前往银行网点查：直接携带身份证、还贷银行卡，前往银行营业网点，请现场工作人员帮忙查询，告知自己的房贷是固定利率还是浮动利率。

固定利率后悔了可以进行更改，但是必须满足2个条件，第一个条件是采用固定利率的房贷是首套商业性个人住房贷款，第二个条件是已经发放的存量房贷利率不得低于所在城市首套住房贷款利率政策下限。满足这2个条件，采用固定利率的存量房贷，可以向银行申请转为LPR浮动利率。

具体更改方法为：用户向房贷银行申请调整存量房贷利率，之后借款人与银行就之前的房贷合同，签订补充协议。这样，原房贷利率就会转为LPR浮动利率。同时存量房贷利率还会同步进行调整，一般调整为不得低于相应期限LPR或相应期限LPR-20BP。

温馨提示：如果贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后的执行水平，那么实际调整按照所在城市相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的数据为准。