租房押一付三怎么回事

租房押一付三是指租客向房东支付三个月的租金，并额外支付一个月租金作为押金的行为。就是租房前先给房东交纳四个月的房租，其中一个月租金作为为押金。这是租赁方和承租方的租赁约定。

“押一”指的就是提前支付一个月租金为额度的金额作为押金。是租客和房东之间一种保证性质的约定。

“付三”就是一次性付清未来三个月的租金。这展示了租客“久住”的决心。毕竟没有哪个房东愿意自己的房子频繁的更换租客。另一方面，也能减少房东和租客间的不必要的麻烦。

租房押金什么时候退，法律并没有明确的规定。一般情况下，除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

租房押金的规定如下：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还;造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。

根据相关法律规定可知，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

关于押金的规定如下：

1、押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有;

2、在债务人不履行合债权人可以债务人所交押金优先受偿;

3、如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。