无成套住房什么意思
60 2024-12-04
户口在娘家一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策,虽然已出嫁,但户口在原集体组织,仍属于被拆迁集体经济组织成员,依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
拆迁户补偿标准是什么1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
4、除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过渡期内的临时安置补助费。
房屋拆迁补偿的方式有哪些1、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。
2、产权调换
所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估准则评估确定。
3、货币补偿和产权调换相结合
在征收补偿中,对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿,即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式,在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时,调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当,也可能在结构上不相同,需要进行价格结算。这时就需要通过货币补偿的形式,对产权调换补偿不足部分加以补偿。
1、地段选择 成都城市的发展非常快速,各个区域所处的位置和发展前景也不尽相同。购房者需要根据自己的实际情况选择合适的地段。比如,成都市中心的房价相对较高,但是交通便利,生活便...
户口在娘家一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策,虽然已出嫁,但户口在原集体组织,仍属于被拆迁集体经济组织成员,依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。 《最高人民法院关于...
双开门是指一个门扇连接两个门框,一般在门洞宽度较大时使用,可以方便地打开两个门,通常用于室内门或住宅门。在家庭装修中,常见的双开门尺寸为宽度900毫米或1200毫米,高度2050毫米或2...
1、处理基面 使用铲子、刮刀等工具,将旧房需要做防水的基面给处理干净,避免上面有灰尘、杂物。如果发现有开裂、凹凸不平的情况,则要先找平。 2、涂刷防水涂料 在干净、平整的基面上,...
除了卖房还可以考虑提前还房贷,不过对于多数人来说提前还房贷一次还清还是比较难的,这样也就只有卖房一条出路了,但往往也有一定的难度,毕竟利率高的时候也不会有很多人愿意买房。可...
1、刺激购房市场活跃度:“认房不认贷”政策将降低购房门槛,激发购房者的购买欲望,进一步刺激购房市场的活跃度。这可能导致房地产市场的交易量增加,促进市场回暖。 2、促进房地产市场...