新房的契税什么时候交
61 2024-11-21
公积金扣款夫妻不可以一起扣,因为公积金扣款是按一定的顺序进行。如果主贷人是贷款合同中的主要借款人,负责还款义务。代扣银行会优先从主贷人的公积金账户扣除当月还款金额。主贷人的公积金账户余额足够支付当月还款金额,不会启用次贷人的扣款,也不会再进行扣款。如果主贷人的公积金账户余额不足以支付当月还款金额,代扣银行会从次贷人的公积金账户扣款。次贷人是贷款合同中的辅助借款人,其公积金账户可以作为补充支付来源。
贷款公积金怎么扣款贷款公积金的扣款是自动扣款,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。
公积金还款日余额不足会二次扣款吗公积金还款日余额不足会有二次扣款的,在还款日当天,公积金系统会有两次扣款失败,分别是上午和下午。
除此之外,公积金中心有规定,如果借款人的公积金贷款上一期为正常还款状态,在合同约定还款日次日,给予一次补扣机会,若是扣划再次失败,贷款状态在补扣日当日转为逾期,并自补扣日按最低还款额开始计收罚息。
也就是说,借款人如果上期还款是正常的,那么到了本期公积金还款日,还款卡余额不足,第二天公积金系统会进行二次补扣。只要补扣成功,就不属于逾期。
公积金系统的扣款时间暂时是没有固定的,但是也有一定的规律遵循。如果连续几个月,借款人的公积金贷款都在同一个时间扣款成功,那么后续基本上也不会有太大的变动。
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