房产证怎样保管最妥当

纹绣网 2024-12-13 15:46

房产证怎样保管最妥当

到银行开个保险箱,办理二人双开的,把房产证放在保险箱里,这个最保险。房产证保管的方法有:

1、放在家里较安全的地方。因为无论用房产证做什么用途,都必须有房主身份证或委托书。丢失了也可以补办,所以不用太在意。只要妥善保管就好了。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

2、到银行开个保险箱进行保管。到银行开个保险箱,办理二人双开的,把房产证放在保险箱里,这个最保险。双开,意味着必须两人同时到场,银行核对证件,两把钥匙同时开箱才能打开保险箱,取出房产证。不是办理时的两个人到场,银行是不会允许开箱的,从而确保房产证的安全。开保险箱是有费用的,见银行政策。

房产证可以给别人保管吗

房产证不可以给别人保管。房产证是重要的产权证需要所有人妥善保管,不得由他人代管。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条下列房地产,不得转让:

1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

3、依法收回土地使用权的。

4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。

5、权属有争议的。

6、未依法登记领取权属证书的。

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关文章
纹绣文章
  1. 新房装修什么时候装燃气表

    1、需要装入橱柜的,要在柜体装好后,台面还没安装前通知煤气公司上门安装,但是在安装之前,需要提前7天预约,需要安装燃气表的朋友,自己最好计算好时间。 2、若需要加装燃气管的,那在...

    59 2024-12-13 15:58

  2. 房产证怎样保管最妥当

    到银行开个保险箱,办理二人双开的,把房产证放在保险箱里,这个最保险。房产证保管的方法有: 1、放在家里较安全的地方。因为无论用房产证做什么用途,都必须有房主身份证或委托书。丢...

    59 2024-12-13 15:46

  3. 小区供暖不足找谁投诉

    投诉供暖公司找住建委、房管局或市政管理部门等相关职能部门。行为人可以拨打全国热力公司投诉热线、当地民生热线、市长热线、市长信箱、政府部门对热力公司进行投诉。 小区供暖不热还可...

    59 2024-12-13 15:34

  4. 二手房违建坍塌施工方有责任吗

    二手房违建坍塌施工方有责任,由于房屋本身质量问题而引发的倒塌,由建设单位与施工单位承担连带责任。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损...

    59 2024-12-13 15:24

  5. 还房贷留几千抵扣个税可以吗

    还房贷留几千抵扣个税是可以的,不管用户房贷月供是多少元,只要在纳税年度首套房贷款仍然产生了房贷利息,那么就可以用于申请抵扣个税。只要用户操作得当,那么就属于用合情合理的方式...

    59 2024-12-13 15:16

  6. 专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗

    专项附加扣除住房贷款必须是首套房,想要用房贷利息抵扣个税,需要满足以下条件:需要是首套房贷、仍在偿还房贷、需要是中国境内住房、不能与房租扣除共存与需要提交扣除申请,具体如下...

    59 2024-12-13 15:04

返回顶部小火箭