顶楼到底值不值得买

顶楼是否值得买，需要根据个人家庭情况进行选择，因为顶楼有优点也有缺点。它的优点在于私密性好、更安静，住在顶层不必担心楼上楼下的邻居吵到你，而且天气好的时候，可以在天台晒被子。其次顶层视野开阔，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒衣服，也干得快些。缺点在于对电梯依赖性非常大，碰上停电或电梯检修，就只能爬楼，出行不太方便。大家可以根据自身需求进行选择。

1、设计结构及用材

若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层是能够在20—25m。

2、顶楼的排水系统

为了检验顶楼的排水系统是否完善，是选择在下雨天千万看房，这样可以更好的判断顶层防水是否做好，室内没有出现漏水、渗水的现象，就是没问题的。

3、水压是否足够

室内的水压问题，也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断，或者通过小区的其它用户进行了解。

4、小区消防设施

在前往看房时，需要注意下是否出现楼道被占用，过于拥堵对日后的生活多有不便，而且需要保证楼内的消费设施没有故障，以备不时之需。

5、有无阁楼及其高度

很多开发商在对顶楼进行销售时，会增加阁楼的赠送，这样才能够吸引更多的消费者购买顶层，但是要注意，只有高于2.2m的那一部分，才可被认定为建筑面积。