房屋50年产权是什么意思

房屋50年产权是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年，产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。

法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

1、50年产权房屋可以向政府申请预售许可证，但不能转让房产权。而70年产权房屋可以向政府申请预售许可证，也可以转让房产权

2、50年产权房屋不能实施土地使用权。而70年产权房屋可以实施土地使用权。

3、50年产权房屋只能由原主人继承或转让。而70年产权房屋可以由原主人继承或转让，也可以转让房产权。

4、50年产权房屋的法律保护期限是50年，到期后，需要重新申请。而70年产权房屋的法律保护期限是70年，到期后，需要重新申请。

1、首先要确认产权年限是否真实有效，是否符合国家规定。可以通过查询房屋产权证书或者询问房屋开发商或中介来确认。

2、注意房屋使用年限：房屋使用年限已经过半，需要考虑房屋的使用寿命和维修保养情况，以及未来的价值变化。

3、了解土地性质：房屋土地性质可能是国有土地或者集体土地，需要了解土地使用权的情况，以及未来土地使用权的变化。

4、注意房屋质量和装修情况：需要注意房屋的质量和装修情况，是否存在质量问题或者装修不合理的情况。