带地下的楼层基础层怎么算

1、计算地下室的层高和基础的层高，两者相加即可得到基础层层高。

2、按照地下室的底标高到最深的基础底标高的高差，来计算基础层层高。如果建筑有地下室，那么地下室底标高以下则为建筑基础层;而若建筑无地下室，基础层则指的是正负零以下或室外地坪标高以下的部分。

如果建筑有地下室，那么地下室底标高以下则为基础层;而若建筑无地下室，基础层则指的是正负零以下或室外地坪标高以下的部分。建筑基础层和建筑首层是存在根本性差异的，建筑基础层通常被简称为“基础”，也就是建筑的最底层，而建筑首层则指的是地上第一层，也就是功能区的第一层。

1、按照建筑行业一些规定，商品房住宅层高标准不能高于2.8米，而且卧室的净高不能低于2.4米，额外还有局部的净高不能低于2米。所以房屋舒服层高在3米之间，那对于高端住宅来讲，层高要达到3.6米比较合适，这样才能满足装饰空间，在装修时才能打造与众不同的吊顶。

2、购买房屋层高非常重要，而且室内空间的高低对居住者的精神也有一定的影响力。房子高度越小，顶面和地面的引力感就越强，但是层高过高，或者已超过4米以上的，就会让人有一种空旷，不温馨的感觉，甚至感觉很失落，楼层太低的话，直接就会使人产生一种压抑感。

1、影响精神感受：住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准的，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。房子层高过高，会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而层高过低，会使人产生压抑之感。所以恰当好处的层高很重要。

2、影响采光和通风：层高过低会影响采光和通风，采光、通风不好，就不能很好的调节室内的温度和湿度，从而达不到想要的舒适程度。

3、影响装修效果：层高较低的房屋，在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低。同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的家居理想和意愿，给消费者留下了遗憾，在一定程度来讲，也降低了生活质量。