上海热门楼盘出现一日夫妻买房是怎么回事

上海热门楼盘出现一日夫妻买房是指为了买房有的购房者会选择假结婚获取购房资格买房，这所谓的一日夫妻买房就是指刚登记结婚后，这两位带着资料的“夫妻”准备入场，被安保人员一问，发现丈夫不知道妻子的名字，还得临时翻看身份证。

除了这种情况外，还有借名买房的情况。“借名买房”，是指实际出资人(借名人)借用他人名义购买房屋，将房屋登记在他人名下，并约定由实际出资人享有房屋权益。但是，这种买房方式蕴藏着风险，并且产生了许多纠纷。

如果“借名买房”已经发生，且不违反国家政策、法律法规强制性规定，比如办理贷款困难，郭韧建议，双方签订书面协议，以“白纸黑字”形式固定借名买房行为，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系，还是“借名买房”。

与此实际出资人一定要留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等，以防在没有书面协议或房屋登记人对“借名买房”不予认可时，出资人可以此为依据向登记人主张债权、减少损失。

男女双方假结婚并且买房的，若房产属于一方婚前购买，该房产属于一方的个人财产另一方无权分割;

若房产是婚后购买的，法律上一般认定为夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。

但是若仅一人出钱购买房产且能够证明彼此确实达成假结婚的条件，房产依旧属于买房一方的个人财产。