中介不走资金监管合法吗

中介不走资金监管是合法的，因为国家没有明确规定房产交易一定要做资金监管，不过为了规避房屋交易风险，建议做资金监管。资金监管是一项非常重要的环节。资金监管是指将买卖双方的货款存放在第三方账户中，确保交易的公正、公平和安全。

因为这种行为存在安全隐患，也容易导致欺诈、违约等问题的发生。如果中介不走资金监管，那么就意味着缺乏有效的法律保障，这会对交易双方带来很大的风险。如果出现纠纷或争议，中介机构难以做到公正、公平地处理，也难以维护双方的权益。

1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。

2、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。

3、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金(首付款)解除抵押，存在的风险有：第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用，导致房子不能如约解除抵押，导致无法顺利过户;第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押，买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款，导致房子解除抵押被延迟，对于买方来说轻则延迟交易，重则钱房两空。