买房后房子降价了可以申请退房吗
68 2024-12-02
1、剪力墙由钢筋混凝土构成的墙。承重墙是指支撑上层楼板重量的墙体,它可以是钢筋混凝土或砖混结构。
2、剪力墙很有可能是做非承重墙或者承重墙。承重墙是支撑上层的墙体。
3、我们看到的墙体中带有钢筋的墙体是剪力墙,不同于砖混结构中的承重墙,如果没有柱子框架的房子可能是砖混结构的,那么砖混结构的房子也是承重墙。
4、承重墙和非承重墙房型图上都是比较好看的,黑白标记清晰可见。剪力墙为隐蔽墙,不易看到。
5、从用途来看,剪力墙是用来防止强风或者地震带来的伤害,而承重墙主要是用来承受建筑的垂直压力,所以还是有明显差异的。
怎么判断是不是剪力墙1、通过墙体厚度,先排除非承重墙。
因为剪力墙需要承受风力和地震作用下引起的载荷,防止建筑结构被剪切破坏,所以对墙体的厚度有一定的要求。按照施工规范规定,剪力墙的厚度需要在30公分以上,这样才能保证墙体能够充分发挥作用。
2、通过施工材料,排除部分砖混承重墙
剪力墙有很多种,但如果想要满足强度需求,就必须采用混凝土材料进行砌筑,同时可以根据工程需求加入钢板或者钢筋,提升墙体的强度,当然,很多承重墙也会采用这种方式施工,所以区分的时候一定要注意。
3、通过是否有门洞,来排除承重墙。
因为剪力墙和承重墙都是比较厚的,并且存在很多共同特点,所以在不知道如何分辨是否承重墙的时候,可以通过上面是否有门洞来判断,因为剪力墙可以在满足安全要求的情况下开洞,并且根据门洞大小有很多分类,比如有整体强、连肢墙、框支剪力墙等等,而承重墙一般是不会有门洞的。
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