房贷逾期了十几天怎么办

1、主动联系银行

用户的房贷逾期后，用户一定要在第一时间主动联系放款银行，先说明自己逾期的原因，表明自己不是恶意逾期。因为逾期了十几天，用户才主动联系银行，因此在沟通时，用户一定要表明自己有较强的还款意愿，只不过确实因为特殊原因才导致房贷逾期了十几天。主动联系客服主要是为了避免银行重点关注用户，对于逾期风险较高的用户，银行是会重点关注的。

2、及时还清欠款

房贷已经逾期了十几天，用户有足够的还款能力时，最好是一次性还清逾期的本息、罚息、违约金，这样就可以快速解除房贷逾期的状态。

3、进行补救措施

用户还清逾期的欠款后，可以向银行申请不上传逾期记录。部分银行并不会每天都实时上传贷款记录，这样用户就有了补救的机会。比如银行是一个月上传一次记录，用户的逾期记录还未上传至个人征信，用户还清逾期的欠款，向银行申请不上传逾期记录，银行会根据用户历史还款情况来决定是否上传逾期记录。

4、后期按时还款

用户还清了逾期的欠款后，后期需要保持按时还款的状态。房贷逾期记录只要没有删除，那么就会一直产生负面影响。而用户在后续的还款时间里，产生了新的房贷逾期记录，那么对征信的负面影响就会更大，用户想要恢复个人征信就会更加困难。

1、求助亲友

可以找身边经济状况比较好的亲友借钱还贷，临时性周转下。毕竟还房贷是大事，相信亲友也能够理解并乐于帮助。最好可以一次性筹集几个月的房贷额，这也可以给自己预留更多的缓冲时间，趁着这段时间可以想办法去挣钱，同时也避免了因催收带来的心理压力，至于欠亲友的钱，可以等后续经济宽裕了再去还。

2、申请贷款延期

若确实经济困难，并且能提供相关的佐证材料，如失业证明、存款证明、个人征信报告等，可以向银行提出贷款延期的书面申请，银行会根据用户情况进行审批。若审批通过，会与用户签订住房贷款延期还款协议。需要注意的是，房贷延期只能申请一次，且原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。此外，贷款延期需在房贷状态正常情况才可申请，且申请期间需保持正常还款。

3、转让、出售房产

用户可在征求银行同意的前提下，将房屋出售，将所得资金用于归还房贷欠款。也可以将房屋转让给新的购房者，让其与银行签订抵押合同，由新的房主履行还贷业务。相比于等待银行拍卖房产，起码卖房的主动权在用户手中，所造成的经济损失要小得多。

4、申请暂停还款

对于情况特殊的用户，可以向银行申请暂停还款服务，不过通常只能暂停几期，并且只是暂停还本金部分，每月利息还是要正常还。需要注意的是，并不是所有的银行都支持暂停还款服务，具体需要以贷款银行的规定为准。