英国买房需要什么条件

1、已满18岁

不管你是不是学生，在英国只要满了18岁且有行驶民事行为能力的就可以买房。如果未满18岁，“以房养学”可以以父母的名义购买。

2、合理的财务状况

选择贷款买房的人在贷款买房的时候，要确保自己有偿还贷款的能力。这意味着他们首先需要的是拥有稳定合法的收入来源。

这个条件是保证你能顺利拿到银行贷款，贷款额度视买家不同情况、选择不同银行而定。

3、能提供各种证明

包括护照、家庭住址、水电费账单、银行对账单等。

1、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。

2、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为"卖主声明(vendor'sstatement(orsetion32)"。在新南威尔士叫做"售房合同(ontratofsale)"。这份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。

3、在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。在英国，律师相当于我们国内的交易中心，起着监控的作用。

4、英国买房有个"冷静"期，"冷静"期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后，长短因各地而异。所以请向您的法律顾问咨询一下。

5、交换合同之后，如果需要贷款，你得就联系贷款机构了。