公证后的房产怎么过户
70 2024-11-12
2023年公积金还能取,但需要符合提取的条件,这些条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等,只有满足上述条件中的一项或多项,才可以申请提取公积金。
2023公积金提取需要什么材料1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
公积金提取流程1、申请
申请人通过现场或网上业务平台申请办理。
2、审批
(1)初审
1)现场申请办理的:申请人携带提取资料的原件,到市住房公积金管理中心提取窗口,初审人员进行系统查询、资料收集、留存影像资料。准予提取的,签署初审意见,向复核人员移交资料。不准予提取的,当面告知。特殊情况,3个工作日内作出准予或不准予提取的决定,并电话通知提取人,说明原因。
2)网上业务平台申请办理的:申请人通过网上业务平台上传相关材料照片后提交申请,初审人员将在3个工作日内进行受理。准予提取的,向复核人员移交资料。不准予提取的,通过网上业务平台退单,并说明原因。
(2)复核
1)现场申请办理的:申请人到复核窗口,复审人员对资料再审核,签字、盖章。
2)网上业务平台申请办理的:复审人员对资料再审核,提交支付。
3、支付
经管理中心审批准予提取的,3个工作日内将提取的住房公积金转入职工本人储蓄账户,特殊情况转入单位账户。
买房贷款担保人承担的责任有一般担保和连带责任担保。一般担保是指担保人通过诉讼仍不能承担债务时的担保责任;连带担保责任是指债权人可以要求借款人和担保人的任何一方承担责任,不受借...
2023年公积金还能取,但需要符合提取的条件,这些条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等,只有满足上述条件中的一项或多...
土地沉降是会影响房屋安全的,土地沉降可能导致房屋地基不稳并损坏主体结构,如果损坏较大的话房子会变成危房。一般来说出现土地沉降危害明显的话是会有相关部门评估的,严重影响安全的...
接力贷子女可以提取公积金用于还款,但前提是子女要缴存有住房公积金。因为公积金不存在接力贷的,公积金贷款只看借款人的资质,不看担保人的任何助力与否。如果父母申请的是商业贷款,...
房贷提前部分还款需要本人去办理,在办理相关手续的时候需要借贷者携带本人的身份证件,签字办理的。如确有特殊情况,可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办,因为是否可...
新买的房子房产证没下来不能卖。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。...