房贷提前还款一部分需要还吗

房贷提前还款是可以只偿还一部分的，也可以全部还完。房贷提前还款，若是提前还款一部分，那么银行就要根据客户的选择重新制定后续的还款计划。客户通常有两种选择，一是保持月供基本不变、缩短贷款期限;二是保持贷款期限不变、减少月供。

房贷提前还款，若是全部还完，那么能最大程度上地减少房贷利息，找银行开具贷款结清证明，拿回抵押的房屋产权证，办理房屋解押手续。

1、注意提前还贷的时间。如果申请公积金贷款的话，必须要保证还贷款的剩余时间在6个月以上才行，除此之外，借款人还必须按合同约定还房贷满一年或一年以上，才能申请提前还贷款。

2、注意提前还贷是否划算。提前还贷必须要谨慎，看清楚签订的合同，因为可能涉及到违约;先了解提前还贷款的金额，还要了解违约金的费用，如果违约金较高，就不要再考虑提前还款了，用这笔钱去投资会更加划算一些。

3、注意办理退保。现在很多大额贷款都将贷款与保险绑定在一起了，要求借款人在贷款的同时购买保险，以此降低贷款的风险;如果当时购买了保险，要记得办理退保，并将当时缴纳的保险费要回来。

4、注意贷款的方式。目前比较常见的贷款方式有两种：等额本金和等额本息。等额本金每个月要还的利息和本金是一致的;等额本息，每个月还的本金不变，利息是逐月减少的，所以如果选择的是等额本息还款方式的话，其实并不适合提前还贷。

5、注意贷款合同中是否有明确的条款规定能否提前还款。因为在有些合同中规定了提前还款属于违约行为，坚持提前还款的话需要按照合同约定，支付给银行相应的违约金。