房贷辅助还款人需要什么材料

房贷辅助还款人需要提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。并且房贷辅助还款人要有一定的收入，个人信用记录要良好，还要提供收入来源凭证和银行流水账单。

一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人个人的收入足够用于偿还房屋贷款，个人收入达到了房贷还款金额的2倍，否则银行大概率是不会同意去掉共同还款人的，同时在申请去掉共同还款人的时候，是需要重新提交个人的收入证明以及征信报告的。

利处：

1、房贷有共同还款人能提高贷款额度。

2、房贷有共同还款人能提高贷款通过率。

3、如果是使用公积金贷款，能节省很多利息。

弊端：

1、后期想处理房产时，需要共同还款人都同意才可以，手续比较麻烦。

2、很容易引发经济纠纷。

3、有些城市有限购政策，如果共同还款人名下有房产，可能导致无法贷款。

一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。银行在为借款人评估房贷还款期限时，是以借款人的年龄为依据的。在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款期限越长，反之，贷款期限越短。一般情况下，“贷款人年龄+贷款期限不超过65年”是银行可以长期管理的贷款期限的准则。