为什么后悔首套房用了两个人的名字

1、因为房产证上写两个人的名字很麻烦。如果两个人是夫妻，无论婚前婚后财产如何，房产证上都写着两个人的名字。办理房屋产权变更、契税等相关手续时，两人必须同时到场，耗时耗力。如果双方是直系亲属(父母子女)，后续购房不能享受首套房优惠政策。如果父母的房产加了未成年子女的名字，考虑到被监护人的利益，父母不能随意处置房屋，如房产的转让、抵押、担保等。所以为了防止以后麻烦，不建议在房产证上写两个人的名字。

2、因为买第二套房比较难。如果房产证上写的是夫妻二人的名字，说明他们已经拥有一套房子。如果夫妻双方以后想再买一套房子或者其中一方想再买一套房子，就没那么简单了，因为现在很多城市都有限购政策。就算要换一套，也属于第二套。而且，就算假离婚，买房也算第二套。

3、因为离婚财产难分。房产证上写自己的名字是对自己未来生活的保障，但一旦婚姻生活不如意导致离婚，其中最大的矛盾可能就是财产分割。一些家庭住房的首付由男性支付，但女性每月都要参与还贷。有的男的已经全款买了房子，但是以后生活中的开销都是女方出。这种情况下，虽然有法律制度可以处理，但还是涉及到夫妻双方的个人感情，不可能做到绝对的公平公正。

1、有购买第二套住房的夫妻双方来说，首套房无论是写一个人的名字，还是两个人名字，其都是属于夫妻的共同财产。首套房的认定是以家庭为单位的，之后无论用谁的名字购买第二套住房，那么都是按照第二套房的政策来的，都是无法享受首套房的优惠政策。

2、但是首套房如果写两个人的名字，那么在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;其次，在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。

3、当然现在为房子发愁的人不在少数，毕竟现在的房价如此高昂，所以拥有一套在自己名下的房子，也是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这是无可厚非的，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻的共同财产。