公积金贷款买房后断缴会怎么样

1、影响公积金贷款申请：住房公积金作为一项缴纳者解决住房问题的保障性政策。出现停缴情况，本身不会对个人购房有限制性，但如果要用住房公积金贷款买房的话，那么申请贷款时就会有影响。

2、影响公积金贷款可用额度：公积金余额是按月累计的。如果出现断缴，账户内可用的余额自然变少。而公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额，所以当申请人账户内的余额太少，可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低，还可能导致贷款被拒。

3、影响公积金贷款的发放：如果已办理公积金贷款，在还完相应的房贷之前，公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

住房公积金断缴后可以取出来，即使账户因此被封存，也只是暂时办理不了贷款，提取业务并不受影响。满足以下几点要求即可申请提取：

一、购房、自建、翻建、大修

1、购房支持商品房、再交易自住住房、公有住房、本单位集资房、拆迁安置住房、拍卖住房、政府组织实施保障性住房等。

2、自建泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。

3、翻建是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

4、大修不等于装修，是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。

二、无房户付房租

当无房户支付的房租费用超出家庭收入规定比例(一般在5%至20%之间)时可以提取住房公积金出来使用(部分城市不设超出比例，只要是无房户的身份就可直接申请提取住房公积金)。

三、偿还住房贷款本息

1、公积金对冲还贷有两种方式，分别是月冲和年冲。

2、公积金对冲还贷最早从还款次月开始(还款首月需借款人用自有资金偿还)。

四、既有住宅加装电梯

职工本人及配偶无未结清的公积金贷款，可以在既有住宅加装电梯完成特种设备使用登记之后提取产权人本人及配偶的住房公积金账户余额。

五、家庭经济困难

1、家庭被纳入本市城镇最低生活保障或特困救助范围。

2、家庭成员患有重大疾病。

3、遭遇不可预见的灾害或事故。

六、非本市户口职工离开本市

外地/进城务工人员与单位解除劳动合同之后可以申请提取住房公积金。

七、完全或部分丧失劳动能力

职工与单位终止劳动关系后可以申请提取住房公积金。

八、户口迁出

一般指户籍迁移出本省行政区域。