房贷放款首月需要还款吗

房贷放款首月一般不需要还款，通常是从次月开始还款。而大家还需要注意，如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。

也正是因为如此，房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的，和后续月供的计算方式不一样(比如若采取等额本息还款法，那一般情况下，整个还贷期间的月供都是保持一致的，首月可能除外)。

总之，客户只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了，如此一来，无论什么时候开始还款，等到银行系统自动扣款时都能够顺利扣款成功、完成还款。如果办理了公积金对冲还贷业务，那只要公积金账户里余额充足即可(不过房贷首月月供往往仍需客户用自有资金还款，次月月供才开始用公积金对冲还贷)。

可能会。

1、有些银行对于房贷的审批是分级、分层的，不同审批人对于征信查询的侧重点不同，不排除有二次查征信的可能。

2、有些人由于资料提交不齐全导致房贷审批时间长，银行为了防范个人征信条件发生变化，保险起见，也可能会二次查征信。

3、还有一些情况是，银行本身就制定了房贷终审这一环节，在放款前就会二次查征信，这是不同银行的具体规定，谁也说不准。

总结，只要房贷资金还没放款下来，一切都是未知数。而且就算房贷已经放款了，贷款银行也会不定期监测借款人的征信状况，这是正常的贷后管理活动，目的是及时防范贷款风险。

通常来说，银行第一次查征信主要是查借款人的信用情况，看看有无严重逾期或其他信用不良的负面记录，目的是审查借款人有无良好的还款意愿。

而放款前二次查征信的侧重点主要就是考量还款风险，看房贷初审通过后借款人有无大量负债新增，毕竟借款人的工作收入是固定的，新增的大量负债势必会影响房贷的还款能力。

但一般来说，只要借款人的征信报告不发生什么重大不良变动，是不会影响到房贷放款的。房贷放款前借款人稍加注意下，不要做一些让银行敏感、担忧的事情就行。