房贷还款结束后需要办理什么手续吗

房贷还款结束后需要办理解押手续，客户可以带上贷款结清证明以及相关的资料去有关部门办理解押业务，贷款结清证明以及他项权证都是在原来的贷款银行那里取，并不是很复杂。

房贷还款方式主要有两种：等额本息和等额本金，究竟选择哪种好，得看客户自身的经济收入情况和还款能力如何，其实各有各的优点和短处：

1、等额本息是在整个还款期间月还款额都保持一致不变，所以比较方便安排收支，适合收入处于较稳定状态的客户。

2、等额本金是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，在还款前期要还的会比较多，因而更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户(其对客户的经济收入要求也会更高一些)。

而大家还需要注意，在同等条件前提下，采取等额本息还款方式的房贷要比采取等额本金还款方式的房贷收取的利息多一些。因而若不想付太多利息，也可以选择等额本金还款方式。当然，也正是因为如此，银行会更推崇等额本息还款方式，毕竟获取的利润会更多。

房贷还款日可以变更，只要借贷双方同意进行更改且签署变更或者补充协议就行。在借款方办理房贷与贷款方签订好贷款合合同中就已经记录双方商定好的还款日期，并将此录入银行系统。变更还款日期是一个相对而言比较麻烦的操作，借款方需要写明更改理由向银行提交申请，在银行同意更改后，才能协商更改还款日期。